ÚLTIMO Departamento(3R) en Venta en Búa en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 123

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 123 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,390,000, equivalente a $27,561 por m².

Búa el nombre de este proyecto tiene como su nombre nórdico que significa: habitar. Es un complejo de 28 departamentos de 2 ó 3 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades. Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico. Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente. MODELO 3R. 97m2 ∙ Cocina con isla ∙ Clóset con lavado ∙ Sala ∙ Comedor ∙ Recámara con clóset, baño y terraza ∙ Recámara con clóset vestidor, baño y terraza ∙ Recámara con clóset, baño compartido y terraza En Planta Baja: Jardín EQUIPAMIENTO: Clósets semi-vestidos en mdf Parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica Meseta e isla de granito o similar Calentador eléctrico Gaveteros superiores e inferiores en cocina Fijo cristal templado baño Meseta mármol en baños Cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado EN EL CONJUNTO: Preparación para paneles solares Elevador Preparación para conexión carros eléctricos. AMENIDADES: Portón acceso automatizado Caseta vigilancia Shuts basura por nivel Bar con terraza Baños dama y caballero Alberca y jardín Social room Game room Co-work Wi-fi en amenidades Área grill Fitness room. Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 15% promesa, Saldo contra entrega Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. Cuota de mantenimiento: $1,800 ( 2 recámaras) y $2,400 (3 recámaras) Fondo de reserva: $1,800 Fecha de entrega: Agosto 2026 E:C10 2 Nivel *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCB724 (EB-TH9717)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $27,561 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $27,561 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $27,561, 25% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 123 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, sistema hidroneumático, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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