Departamento(Magna Garden) en Venta en Tarento en Temozón

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $38,284 por m².

Formamos una comunidad que crece y evoluciona con el paso del tiempo, un desarrollo eco chic con amenidades con diseño de interiores de autor, ya que se tiene elementos de diseño donde el sentido de lo estético va de la mano con la naturaleza y el cuidado del entorno, teniendo como prioridad la sostentabilidad del proyecto. Tarento contará tan sólo 42 departamentos de 1 o 2 recamaras, ofreciendo espacios habitables diseñados para vivir en armonía, ofrece amenidades diseñadas para cada momento del día a día, para cada etapa de vida, hacer ejercicio en la mañana, refrescarse en la alberca con hidromasaje en los días de calor, atender una videollamada de negocios en el business center, quedar con los amigos de ver el partido tan esperado de la temporada en el Game Room, planear el cumpleaños en el snack lounge para el fin de semana, lleva a su perro al pet zone para el baño, todo y mucho más para vivir en armonía. Las áreas sociales comunes contarán con paneles solares y aplicación de dispositivos automatizados para controlar la iluminación, riego e instalaciones especiales para ayudar en el ahorro de luz y operación del desarrollo. Las unidades están diseñadas con un estilo único, lujo y confort. Gracias a su increíble diseño con grandes ventanales, las unidades son luminosas y se puede disfrutar de maravillosas vistas. Todos los departamentos cuentan con orientación Norte- Sur. Mod. MAGNA CARACTERISTICAS 1 Recámara 1 Estudio o recámara de visitas 2 Baños completos 1 Cajon de estacionamiento DIMENSIONES Área interior: 75.90 m2 Balcón: 2.40 m2 Garden: 16.99m2 Total: 78.30 m2 Las amenidades con diseño de autor. Seguridad y vigilancia Control CCTV Área de descanso y relajación Alberca con hidromasaje Terraza Snack lounge Área grill Game room Roof Top Bar Business center Fitness zone y gimnasio Pet Zone Equipamiento y generales: Altura interior 2.90 mts. Carpintería de cedro. Cocina integral (con barra de granito) *No incluye electrodomésticos. Puertas de piso a techo. Pisos de mármol de 30 cm de ancho por largos libres Grifería y accesorios inoxidables. Lámparas Led. Cancelería de línea 3” color negro. Fijo de vidrio templado en baños. WiFi en áreas comunes Acceso controlado eléctrico Aire acondicionados Calentador Muebles abajo lavabos Ventiladores Upgrades: Kit básico de paneles solares. Calentador eléctrico Jacuzzi modelo garden Aires acondicionados Roof top en tercer nivel Cuota de mantenimiento : $1,500 a $1,800 pesos Apartado : $10,000 MXN por 7 días naturales. Enganche: 30% Saldo: 70% Fecha de entrega: Inmediata E: 101 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCD942 (EB-LZ9793)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Gimnasio
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,876 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,284 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $38,284 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $38,284, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, piscina, sistema de irrigación, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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