Preventa de departamentos en Temozon norte desde $2,350,000

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,350,000, equivalente a $36,154 por m².

Desarrollo de 28 departamentos ubicado en la zona de Temozon Norte, Disfruta de una ubicación que te conecta con todo lo que necesitas, desde centros comerciales, hasta instituciones educativas y hospitales. Modernos y bellos departamentos con estacionamientos techados y con preparaciones para paneles solares y cargadores de autos electricos dentro de una complejo de departamentos con porton electrico para acceso y amenidades. Contamos con modelos de 2 y 3 habitaciones distribuidos con amplios y funcionales espacios Modelo de 2 habitaciones: 🔰Sala/Comedor 🔰Cocina con isla 🔰Baño completo (compartido con recamara secundaria) 🔰Área de lavado 🔰Recamara secundaria con closet semivestido y terraza 🔰Recamara principal con closet vestodor, baño completo y terraza Modelo de 3 habitaciones: 🔰Cocina con isla 🔰Clóset con lavado 🔰Sala 🔰Comedor 🔰Recámara secundaria con clóset, baño completo 🔰Recámara principal con clóset vestidor, baño 🔰Recámara secundaria con clóset, baño compartido Fecha de Entrega: Julio 2026 Enganche minimo: 15% de enganche Financiamiento: Creditos Bancarios y Recursos Propios Equipamiento: clósets semi-vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta de isla de granito o similar, calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal templado baño, meseta mármol en baños, pisos, preparación para paneles solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, elevador, preparación para conexión carros eléctricos. Amenidades: Portón acceso automatizado, caseta vigilancia, shuts basura por nivel, Bar con terraza, baños dama y caballero, alberca y jardín, social room, game room, co-work, wi-fi en amenidades, área grill, fitness room

Cód. NN-HCJ627 (EB-TH9859)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Elevador
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,101,152

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,154 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $36,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,101,152) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $36,154, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, elevador, panel solar, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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