Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 55 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,842,596, equivalente a $69,865 por m².

Departamento en venta en Mérida Yucatán en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, de 1 recámara y terraza. Hablamos de un exclusivo desarrollo de usos mixtos que integra 24 departamentos de 1 y 2 recámaras, oficinas y locales comerciales con amenidades de primer nivel. A 50 metros del periférico norte de Mérida y a 5.5 kilómetros de la carretera Mérida – Progreso. Con una gran conectividad a negocios y servicios como: - Recreación y deportes: Wellstreet, Sports World y Foro GNP. - Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedraui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea. - Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc. - Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros. - Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc. ¡A tan sólo 28 kilómetros de la playa! Construcción: 55 m2 Sala, comedor y cocina equipada. Recámara principal con baño completo. Terraza con vista panorámica. 1 cajón de estacionamiento. Equipamiento: Acabados de lujo. Parrilla, campana, horno y refrigerador en cocina. Pisos de mármol. Aires acondicionados. Mobiliario de carpintería. Muros de block. Electrodomésticos esenciales. Amenidades: Concierge. Lobby y laundry room. Accesos controlados independientes. Rooftop con alberca. Restaurantes premium. Zona de bar. Terraza de usos múltiples. REQUISITOS: Enganche: 20% 20% a 12 mensualidades. 60% pago final. Fecha de entrega: Diciembre 2026 / Enero 2027 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-HCJ851 (EB-WN1626/ TIPIANI / TIPIANIARMORAN2)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  89% por encima de la mediana

  $69,865 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,842,596, es decir $69,865 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $69,865, 89% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($768,519), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,730. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, sistema de seguridad, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.