Complejo de departamentos en Temozón Norte con amenidades

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 141

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 141 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $32,979 por m².

“Ninfa”, un complejo de 20 departamentos en 3 niveles con amenidades en Temozón Norte, ofrece 9 opciones de departamentos de 1 y 2 recámaras, Amenidades incluidas: cardio room, co-working, yoga terrace, sala de juntas, kids room, área de asadores, mirador, piscina, elevador, estacionamiento techado, bodega para pedidos en línea y recepción. Modelo Penthouse (142m2): **En planta baja:** Sala a doble altura Comedor Cocina Balcón Medio baño **En planta alta:** Terraza Recámara con closet vestidor, baño Estudio 2 Recámaras cada una con baño DATOS IMPORTANTES **Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 **Verificar disponibilidad
 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
 **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
 -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
 -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
 -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
 -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
 -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
 -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. NN-HDB611 (EB-NW6181)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 963 departamentos

• Municipio de Mérida

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $32,979 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $32,979 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 963 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $32,979, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 141 m² de construcción.

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