Departamentos en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 53 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,285,000, equivalente a $43,113 por m².

Erudita, un conjunto de 48 departamentos en 3 niveles con amenidades ubicado en Temozón Norte, Mérida, una zona de alta plusvalía. Consta de 3 modelos disponibles de una recámara. Amenidades: piscina, coworking, roof top, gaming room, área de bicicletas y elevador. ***Single Garden Recámara, baño, sala, comedor, cocina, terraza y área para jardín, área para lavadora, un cajón de estacionamiento ***Single Air Recámara, baño, sala, comedor, cocina, balcón, área para lavadora, un cajón de estacionamiento ***Master Suite Planta Baja Sala a doble altura, comedor, cocina con barra desayunadora, balcón, área para lavadora, medio baño Planta Alta Recámara, closet vestidor, baño Aparte con $10,000 DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 **Verificar disponibilidad
 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
 **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
 -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
 -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
 -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir. -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
 -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
 -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. NN-HDB617 (EB-OB1472)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $43,113 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,285,000, es decir $43,113 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $43,113, 17% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($457,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,868. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 53 m² de construcción.

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