Invierte en Temozón Norte — Departamentos en preventa desde $2.94 MDP | Alta ren

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,941,000, equivalente a $47,435 por m².

Descubre departamento tipo B, un desarrollo moderno en Temozón, Yucatán, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Ideal para vivir o invertir, con diseño funcional, acabados de calidad y excelente ubicación. 🏷️ Precio final: $2,940,938 MXN 💰 Enganche: 25% 🏗️ Entrega en primer nivel ✨ Características del departamento Superficie: 62.15 m² 2 recámaras amplias 2 baños completos Sala y comedor integrados Cocina con barra y acabados modernos 1 cajón de estacionamiento Ventilación cruzada y excelente iluminación natural

Cód. NN-HDQ822 (EB-UT7272)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 961 departamentos

• Municipio de Mérida

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $47,435 contra $37,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,941,000, es decir $47,435 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 961 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $47,435, 28% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($37,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($588,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,285. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, piscina, salón de fiestas, fraccionamiento, mascotas permitidas, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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