Departamento(Duplex Garden) en Venta en Tu y Yo, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 66 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,685,000, equivalente a $40,967 por m².

Tu y Yo son 24 unidades de departamentos con 8 amenidades y 5 opciones de modelos en 3 plantas. Amenidades: Recepción Café Bar Co Working Private Lounge Gaming Room Cardio Fitness Rooftop Bar Piscina Área grill Servicios Diferenciales: Área de Lockers individuales por unidad Elevador Estacionamiento Techado Wi-Fi en áreas comúnes Cáfe Self - Service (Cáfe Bar) Cámaras de seguridad con circuito cerrado Videoportero DUPLEX GARDEN Planta Baja 65.54 M2 + 8.62 M2 JARDÍN 1 Estacionamiento 1 Locker 2 recamaras cada una con su baño y closet Cocina equipada (Tarja y parrilla) Medio baño Closet de lavado Sala, comedor Balcón Equipamiento: Closets en recámaras Módulo inferior de cocina, módulo de gavetas, módulo de cajones Calentador instantáneo eléctrico Parrilla empotrable Cuota de mantenimiento: $ 1600 - 2300 FORMA DE PAGO: • Apartado: $10,000 MXN • Enganche: 20% • Formas de pago: recurso propio y crédito bancario Fecha de entrega aproximada.: Verano 2028 E: Duplex Garden 4 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HDX375

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,882 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $40,967 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,685,000, es decir $40,967 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $40,967, 11% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($537,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,171. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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