Departamentos de 2 habitaciones en preventa en Temozón Norte | OZALIA

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 62

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 62 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $2,749,000, equivalente a $44,339 por m².

Departamentos en el norte de Mérida ubicados en Temozón Norte, a solo 750 m del Periférico. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas del norte de Mérida, este proyecto representa una oportunidad única para invertir en una ciudad reconocida por su crecimiento sostenido, seguridad y alta plusvalía. A M E N I D A D E S • Recepción • Cancha de pickleball • Casa club • Asoleadero • Piscina • Canal de nado • Zona grill • Lavandería • Bike parking • Plaza verde • Open lobby • Coworking • Terraza lounge • Pet friendly T I P O L O G Í A Tipología B 62 m2 - 2 Habitaciones - Sala - Comedor - Cocina - 2 Habitaciones con clóset - 2 baños completos privados - 1/2 baño de visitas con clóset de servicio P R E C I O TIPOLOGÍA B - 15% de enganche Precio de venta: $2,749,000 MXN Enganche de $412,300 + 30 mensualidades de $9,900 + Saldo final - 25% de enganche Precio de venta: $2,499,000.00 MXN Enganche de $624,750 Saldo final ENTREGA ETAPA 1: PRIMAVERA 2028 **PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO** **LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS** **PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE A SU ASESOR*

Cód. NN-HEC549 (EB-UD2251)

Características

• Piscina
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 965 departamentos

• Municipio de Mérida

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,948 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $44,339 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,749,000, es decir $44,339 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 965 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $44,339, 20% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($549,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,700. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: piscina, asador, estacionamiento cubierto, jardín, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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