Departamentos en Venta, Residencial Almaera, Temozón Norte, Mérida Yucatán.

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 102

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 102 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,650,000, equivalente a $35,645 por m².

Almaera situado en la prestigiosa ubicación Residencial del Mayab en Temozón Norte en la ciudad de Mérida Yucatán, este lujoso edificio de 5 niveles redefine la experiencia de vivir con elegancia en 3 torres con 23 departamentos cada una; un verdadero símbolo de exclusividad y sofisticación. “Exclusividad incomparable situado en el corazón de Mérida, Residencial del Mayab, Temozón Norte”. Contará con 4 modelos de departamentos desde 73.4m2 hasta 102.4m2. Los departamentos cuentan con las siguientes características: - Sala - Comedor - Cocina - 1 Clóset lavadero - 1 o 2 Recámara con closet (según modelo) - 1 Baño completo - 1 Cajón de estacionamiento - 1 Espacio de bodega (5to nivel) Equipamiento -Pisos de mármol. -Cocina con mesetas de granito. -Baños con mesetas de mármol. -Puertas de madera de piso a techo. -Cancelería residencial color natural. -Yeso en muros interiores y plafones. -Clóset vestidos. -Cocina vestida. -Calentador de paso Precios: -Modelo Aura desde $2,700,000 73.4 m2 Descripción: 1 recámara con clóset vestidor y baño completo, sala, comedor, cocina, 1 clóset lavadero, medio baño, 1 cajón de estacionamiento, 1 espacio de bodega -Modelo Cenit desde $2,700,000 74.4 m2 Descripción: 1 recámara con clóset, sala, comedor, cocina, 1 clóset lavadero, 1 baño completo, 1 cajón de estacionamiento, 1 espacio de bodega -Modelo Serena desde $3,300,000 85.4 m2 Descripción: 1 recámara con clóset vestidor y baño completo, sala, comedor, cocina, 1 clóset lavadero, medio baño, balcón, doble altura, 1 cajón de estacionamiento, 1 espacio de bodega Departamento Publicado: -Modelo Éter desde $3,650,000 102.4 m2 Descripción: 2 recámaras con baño completo, sala, comedor, cocina, 1 clóset lavadero, medio baño, 1 cajón de estacionamiento, 1 espacio de bodega Amenidades: -Coworking -Sala de juntas -Área infantil -Parques divisorios -Asadores -Spots de lectura -Pet Park -Lobby -Gimnasio -Área de yoga -Asoleadero -Piscina -Roof top -Elevadores -Bodegas Amenidades • Estacionamiento techado • Facilidad para estacionarse • Jardín • Roof Garden • Terraza • Accesibilidad para adultos mayores • Accesibilidad para personas con discapacidad • Bodega • Cocina equipada • Elevador • Seguridad 24 horas • Mascotas permitidas • Permitido fumar • Alberca • Área de juegos infantiles • Gimnasio • Salón de usos múltiples Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEC681 (EB-SO3598)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $2,655,000

  Inventario en NOCNOK: 968 departamentos

• Municipio de Mérida

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,127,641

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $35,645 contra $36,974 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $35,645 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,655,000), donde NOCNOK tiene 968 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,127,641) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $35,645, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,974). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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