Departamento de 2 Habitaciones en Privada

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 103 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,550,000, equivalente a $24,757 por m².

| Cómodo y amplio Departamento en Privada Residencial. | Ubicación: Temozon Nte. Campocielo es una de las mejores privadas residenciales de la zona en cuanto a ubicación, seguridad y armonía ambiental, con amplios espacios y con la mayor parte de sus unidades ya habitadas, se convierte en un lugar ideal para ti y tu familia. Distribución: - Estacionamiento para 2 vehículos. - Sala - Comedor. - Cocina. - Área de lavado. - Recamara principal con baño completo y closet. - Recamara secundaria con baño completo y closet. - Jardín interior. 198m2 de Terreno 103m2 de Construcción. (2 unidades con excedente de terreno haciendo 248m2 totales; preguntar por precio) Amenidades: - Bardas perimetrales. - Seguridad y acceso controlado 24/7. - Conexión eléctrica subterránea. - Amplias y arboladas vialidades. - Parques. Precio: $2,550,000. Apartado: $30,000. Enganche: 30% Y saldo contra entrega. (Verano 2024) ¡Noviembre tiene promoción! (Enganche desde $299,000. 10 Mensualidades de $11,500 y saldo contra entrega) *Las unidades de este modelo son todas en planta alta* *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Existen modelos de 1, 2 y 3 recamaras, pregunta por ellos.

Cód. NN-HEH718 (EB-OV3147)

Características

• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 953 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,884 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $24,757 contra $36,932 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $24,757 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 953 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $24,757, 33% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,932). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: sistema hidroneumático, recámara en planta baja, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.