Amplio departamento con amenidades

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 104 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,695,000, equivalente a $35,529 por m².

Este proyecto se ubica en Temozón Norte, Mérida, Yucatán una de las zonas con mayor plusvalía debido a su cercanía a escuelas de enseñanza prescolar, primaria, secundaria, universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados, gimnasios, así como parques deportivos y recreativos. Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres; 5 niveles pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad. Maimará ofrece lujo y comodidad con más de 100 m2 habitables por departamento el cual brindará un lugar amplio y confortable para disfrutar AMENIDADES -Casa club -Family room -Salón lounge -Gym -Area de juegos -Terraza lounge -Playroom -Alberca -Area de grill -Estacionamiento techado -Acceso controlado -Caseta de vigilancia y cámaras de seguridad -Lobby -Elevadores con planta de emergencia MODELO PRIME Desde 104 m2 habitables 24 UNIDADES -Sala -Comedor -Cocina -Área de lavado -Recámara principal con Baño completo -Recámara secundaria -Baño completo -Balcón Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario Apartado: $10,000.00 Enganche: 10% Mantenimiento: $3,500 Fecha de entrega: Inmediata -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK820 (EB-VC0102)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $35,529 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,695,000, es decir $35,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $35,529, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($739,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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