Departamento en preventa en Mathea Temozon.

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 61 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,130,000, equivalente a $34,918 por m².

Mathea es un conjunto de 74 departamentos de 1 y 2 recámaras, distribuidos en tres torres de 3 niveles con amenidades. Cancha de pádel. Gimnasio. Salas de co-work. Piscina Solárium con camastros Entertaining room Terraza techada amueblada Área de usos múltiples Área grill. Distribucion 309B / N2: Sala/Comedor Cocina Balcón / terraza Medio baño de visitas 1 recámara con baño. Área de lavado. 1 Cajon de estacionamiento. Equipamiento: Clósets semi-vestidos. Parrilla eléctrica de 4 quemadores. Meseta de granito. Calentador eléctrico. La zona cuenta con servicios cercanos: Plaza La Isla. Plaza City Center. Oxxo Temozón Norte. Periférico de Mérida. La zona cuenta con infraestructura y servicios Formas de pago: Recursos propios o credito bancario. Apartado: $10,000.00 Enganche: 10% Mantenimiento: $2,000 a $2,500 Fondo de reserva: $5,000 Fecha de Entrega: inmediata -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK823 (EB-OX1639)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cancha de pádel
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $34,918 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,130,000, es decir $34,918 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $34,918, 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($426,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón, cancha de pádel, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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