Departamento en Temozon Norte Ideal Inversion

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 66 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,450,000, equivalente a $37,149 por m².

Desarrollo vertical de 12 departamentos localizados en 3 niveles, ubicado en Temozón Norte, al Norte de Mérida, el lugar es privilegiado con rápidos accesos a escuelas, universidades, centros comerciales, plazas comerciales como La Isla en Cabo Norte, Galerías Liverpool y Harbour; además a tan solo unos kms de la carretera a Puerto Progreso. Distribución 22 -N2: Sala. Comedor. Cocina con barra desayunadora. Área de lavado. 1/2 Baño de visitas. Baño completo. Recámara con closet vestidor. Balcón. Un cajón de estacionamiento. Equipamiento: Parrilla eléctrica Calentador eléctrico Mesetas de granito o mármol Gavetas inferiores de la cocina de carpintería. Servicios: Caseta de seguridad. Acceso controlado. Vegetación. Se manejan como opciones que pudiera elegir el cliente con costo adicional y diferente modelo: 2a. ó 3a. recámara. Pérgola en rooftop Area de bar. Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario. Apartado: $20,000.00 Enganche: 20% Mantenimiento: $1,500.00 por definir. Fecha de entrega: Diciembre 2024 Se maneja con recurso propio el enganche y la opción de pagar con financiamiento a diferentes plazos y el saldo con crédito bancario y/o recursos propios. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL111 (EB-NK6136)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Balcón
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,149 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $37,149 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $37,149, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, balcón, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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