Departamento en venta en Azana al Norte de Mérida.

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 65 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,400,000, equivalente a $36,923 por m².

Azana consiste en un complejo mixto exclusivo de 6 Townhouses y 12 departamentos con amenidades ubicado al Norte de la Ciudad de Mérida en Temozon Norte. Amenidades: Parque central. Terraza bar /Grill. Alberca. Portón de acceso peatonal. Portón de acceso vehicular ( departamentos) Caseta de vigilancia. Salón de usos múltiples. Distribución Sala. Comedor. Cocina. Medio baño. Área de centro de lavado. 1 Recamara con closet vestidor. 1 baño completo Equipamiento: Calentador electrico. Parrilla electrica. Canceles de baños. Espejos en baños. Carpintería en cocina. Muebles bajo lavados. La zona cuenta con servicios cercanos: Plaza La Isla. Plaza City Center. Oxxo Temozón Norte. Periférico de Mérida. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Apartado: $15,000.00 pesos (con vigencia de 7 días naturales). Enganche: 30% a la firma de la promesa de compraventa. Saldo: 70% a la entrega. Mantenimiento: $1,500.00 por definir. Fecha de entrega: Febrero 2024. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL124 (EB-MW6287)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 963 departamentos

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,923 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $36,923 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 963 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $36,923, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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