Departamento en venta en Temozon Träna

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,880,000, equivalente a $36,000 por m².

Trana es un proyecto conformado por 30 departamentos ubicados al Norte de Mérida, con orientación Norte –Sur–Norte. Amenidades: Piscina con asoleadero Roof contemplativo Área de entrenamiento funcional Área grill Salón de usos múltiples con baños Áreas verdes Distribución Modelo B-4: Sala-Comedor corrida Cocina abierta Lineal Clóset de lavado 1 recámara con clóset lineal y baño completo 1 recámara con espacio para clóset lineal 1 baño completo 1 cajón de estacionamiento La zona cuenta con servicios cercanos: Plaza La Isla. Plaza City Center. Oxxo Temozón Norte. Periférico de Mérida. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario. Apartado: $10,000.00 valido por 7 días naturales Enganche: 30% con firma de promesa de venta Saldo: 70% contra-entrega, en el momento de la escritura Mantenimiento: $1,500.00 por definir. Fecha de entrega: Abril 2024 El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL153 (EB-KT3123)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,000 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,880,000, es decir $36,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $36,000, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($576,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,782. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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