Venta de departamento Cabo Norte Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,090,000, equivalente a $50,500 por m².

Departamento en un exclusivo desarrollo residencial que sobrepasa todas las expectativas de un estilo de vida único, rodeado de más de 9 mil m2 de jardines, parques, áreas verdes y lagos. Gracias a que Cabo Norte ofrece a sus habitantes amenidades que se integran orgánicamente a sus servicios e infraestructura. Modelo mangas -Recámara principal con baño completo y closet vestidor -Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo -Recámara 2 con clóset -Baño completo -Area de servicio con baño - Sala -Comedor -Cocina integral -Terraza -Balcón Incluye -2 Cajones de estacionamiento -Bodega AMENIDADES: - Alberca al aire libre (Infinity View) - Chapoteadero - Juice Bar & Coffee Bar - Salón multi-fitness - Jacuzzi - Spa con sauna, vapor y salas de masaje - Play zone - Juegos infantiles - Social Room - Private Room - Junior Room - Hamaca Lounge - Pet Garden Los departamentos se entregan con aire acondicionado, cocinas y carpinterías importadas, cubiertas de granito y pisos de porcelanato. Basado en Magnus I 402 ¡Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso!

Cód. NN-HFS798 (EB-WB2554)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  243% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  193% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $50,500 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $9,090,000, es decir $50,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 243% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 193% por encima. Por m² construido cuesta $50,500, 37% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,818,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,061. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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