Departamento en Venta en Temozón Norte Mérida GIS 25-1671

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 157

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 157 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,047,000, equivalente a $25,777 por m².

La primera comunidad creada bajo un concepto Wellness, con departamentos y oficinas, ubicado al norte de Mérida, es el único que cuenta con biblioteca y sala de lectura, Cercano a Plaza Galerías-Liverpool, Costco, Gran Museo del Mundo Maya, Universidad Marista, UVM Campus Mérida, The Workshop School, Ágora Comunidad Educativa,Universidad Anahuac Mayab, Hospital Faro del Mayab. entre otros. Acabados: - Acabado exterior en muros a tres capas y pintura - Muros interiores en yeso directo a block con pintura vinílica color blanco - Pisos interiores de mármol travertino de 30 x largos libres - Pisos en áreas de servicio de cemento pulido - Acabado en estacionamiento de carpeta asfáltica - Cajones de estacionamiento con techumbre ligera de estructura de acero con cubierta de malla sombra o similar - Mesetas de granito blanco grissal, o similar, en banos y cocina - Equipamiento de llaves y accesorios de la línea Proyecta marca Helvex o similar - Cancelería L3 o Serie 60 con cristal flotado o similar - Puertas generales tipo tambor de madera de encino o similar - Puertas principales de madera maciza de encino o similar NO INCLUYE: - Electrodomesticos en cocina - Aires acondicionados - Closets - Muebles bajo lavabo en banos - Cancel en banos Amenidades: 1. Gran parque central con diferentes áreas recreativas: Zona de meditacion, Area de picnic, Pet Park, Piscina recreativa, Zonas de lectura 2. Bike Storage 3. Area de car wash 4. Gimnasio 5. Salon de usos multiples 6. Area de yoga 7. Terrazas abiertas 8. Sala de juntas 9. Cajones de visitas 10. Acceso peatonal Modelo: Lagu, Nivel: 2, Etapa: II Duplex, PB: Sala-comedor-cocina, recamara con baño completo y espacio para closet, medio baño de visitas. PA: Habitación principal con espacio para closet vestidor, baño completo, sala de estar y area de lavado. Entrega Inmediata Apartado 50,000.00 Enganche: 15% Saldo contra entrega: Aceptamos todo tipo de financiamiento respaldado por INFONAVIT Consultar por promociones -Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad- RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX183 (RAP6651537)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 963 departamentos

• Municipio de Mérida

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $25,777 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,047,000, es decir $25,777 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 963 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $25,777, 30% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($809,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,418. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 157 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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