Departamento en Venta en Temozon Norte , Merida JL 25-3176.

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 93 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $2,440,000, equivalente a $26,237 por m².

Privada residencial ubicada al norte de Mérida en Temozón Norte, rodeado de hospitales, universidades, centros comerciales y super mercados. -Esta conformada por 47 nuevos espacios, distribuidos de la siguiente manera: 23 Loft, 8 de una recámara y 16 de dos recámaras. -El residencial contará con: -Seguridad 24/7. -Lobby. -Acceso controlado. -Estacionamiento privado. -Cámaras de seguridad. Modelo: Departamento doble primer nivel. Cuenta con un interior de 75 m2, estacionamiento 12.5m2, jardín 5.5m2 para un total de 93m2. Distribución: -Cocina. -Sala. -Comedor. -Terraza techada. -Área de lavado. -2 recámaras cada una con su baño completo incluido. -1/2 baño de visitas. -Cajón de estacionamiento para un auto. **Está equipada con: -Cocina integral vestida. -Clósets. -Calentador eléctrico. -Parrilla eléctrica. -Canceles templados. **Las amenidades están conformadas por: -Guest Lounge en el primer nivel especialmente para recibir visitas, viene equipado con: Sala lounge, aire acondicionado, smart tv, mesa de juego, wi-fi y frigobar. -Grill patio ubicado en el segundo nivel, equipado con: asador grill, frigobar, barra de cocina, wi-fi, y baño. -Cuota de mantenimiento: entre 800 y 1,000 -Fecha de entrega: Segundo Semestre 2025 -Las fotos son referenciales. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. JL 25-3176. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ567 (JL25-3176-)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $26,237 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,440,000, es decir $26,237 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $26,237, 29% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($488,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,148. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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