Departamentos en Temozón Norte Teana

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 82

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 82 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,499,000, equivalente a $30,476 por m².

Detalles: Departamentos en Temozón Norte Teana es un desarrollo de 45 departamentos con 3 modelos a elegir al norte de la ciudad de Mérida. Descripción: 2 Recámaras 82 m2 modelo B. Sala, comedor, cocina, 1/2 baño, recámara principal con área de clóset vestidor y baño. Recámara secundaria con baño. Área de closet de blancos, terraza, piscina, 1 cajón de estacionamiento. 3 Recámaras 120 m2 modelo C. Sala, comedor, cocina, 1/2 baño, recámara principal con área de clóset vestidor y baño. Segunda y tercera recámara con baño. Área de closet de blancos. Piscina, 2 cajones de estacionamiento. Equipamiento: Cancel de aluminio línea 3 color natural. Puertas de encino o similar. Mesetas de granito en cocina. Piso de cerámica de formato grande. Mesetas de mármol en el baño. Acabado en yeso. Cajones techados con malla sombra. Celosía según diseño. Amenidades: Terraza social con piscina, bar social, cancha de padel, espacio co-work, vigilancia 24/7, cajones de estacionamiento. Precio: Mod B Nivel 2 $2, 499,000.00 Cuota de mantenimiento: $1,600 Entrega inmediata.

Cód. NN-HHL433 (EB-OE5848)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $30,476 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,499,000, es decir $30,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $30,476, 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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