Exclusivo penthouse al norte de Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 313

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 313 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $28,754 por m².

Detalles: Exclusivo penthouse al norte de Mérida en La Vista, ubicado en el área de Temozón. Construcción: 313 m2 Con 3 recámaras. 3 1/2 Baños. Terraza exterior con jacuzzi. 2 Cajones de estacionamiento. Planta Baja: Vestíbulo privado de acceso exclusivo de elevador, área social con techo a doble altura en sala y comedor, medio baño de visitas, amplia terraza con jacuzzi y vista a jardines y piscina, cocina integral completamente equipada, cuarto de servicio con baño, área de servicios, una recamara con closet vestidor y baño completo, 2 cajones de estacionamiento Planta alta: 2 habitaciones con closet vestidor y baño completo. Equipamiento e instalaciones: Aire acondicionado integral en todo el penthouse. Cuota de mantenimiento: $5,650 mensuales Servicios y amenidades del complejo: Este complejo residencial privado con 48 exclusivos departamentos y ocho penthouses se encuentra ubicado en el área de Temozón, con muy fácil acceso. Cuenta con diversos servicios y amenidades como son caseta de seguridad controlada 24/7, alberca para niños, alberca para adultos, carril de nado semiolimpico, zona de jacuzzi, área equipada de juegos infantiles, áreas verdes, sala multimedia, sala lounge al aire libre, games room, gimnasio equipado, salón de usos múltiples con capacidad para 100 personas, oficina administrativa, baños para áreas comunes, elevador independiente por torre, estacionamiento techado para residentes y visitas, sistema de ductos y recolección de basura, escalera de servicio, 2 departamentos por piso, paredes sin colindancia horizontal, comunicación directa de caseta a departamento y entre departamentos. No incluye Mobiliario.

Cód. NN-HHL439 (EB-CE9582)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  240% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  190% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $28,754 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $28,754 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 240% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 190% por encima. Por m² construido cuesta $28,754, 22% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 313 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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