ÚLTIMO Departamento (D) en Venta en TUA, Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 63 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,359,000, equivalente a $37,504 por m².

TUA The University Apartments Es un desarrollo de 23 departamentos de 1 recámara ubicado en la zona norte de Mérida, en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de renta. Diseñado para inversionistas, ofreciendo medidas inteligentes, distribución práctica y ubicación estratégica cerca de la Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab, Hospital Faro del Mayab y los principales centros comerciales de la ciudad, garantizando alta ocupación todo el año. AMENIDADES: Piscina, cafeteria, cowork, grill, study park, bar y roof terraza SERVICIOS: Elevador, Circuito Cerrado, Caseta de Seguridad, Maquinas expendedoras MODELO D 63m2 Cocina Comedor Sala Habitación flex Medio baño Área de lavado 1 recámara 1 baño completo 1 cajón de estacionamiento EQUIPAMIENTO: Carpintería inferior, carpintería aérea de cocina, estufa, campaña, medio cancel en baño, carpintería debajo de lavabo y carpintería en closets Cuota de mantenimiento: $1,300.00 mensual ENTREGA: Verano 2027 Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales) Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega o directo a escrituración. Forma de pago aceptadas: Crédito bancario, Recurso propio. Tenemos disponible un departamento en 3 nivel con Roof $1,995,000 E: Depto. 10 Nivel 1 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HHS869

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Salón de fiestas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 964 departamentos

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,504 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,359,000, es decir $37,504 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 964 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $37,504, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($471,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,479. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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