Preventa de Departamento en Temozon Norte, Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 83

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 83 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,350,000, equivalente a $28,485 por m².

Departamento en una de las zonas con mayor oportunidad en la zona norte de Merida, con una ubicación estratégica en Temozón, estos departamentos te brindan un acceso rápido a todo tipo de servicios, Su cercanía al Periférico de Mérida y la carretera a Progreso facilita la movilidad y la conexión con otras áreas de la ciudad y de la costa también. DISTRIBUCION -COCINA CON DESAYUNADOR -COMEDOR -SALA -BAÑO DE VISITAS -RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO -RECAMARA SECUNDARIA AMENIDADES -PISCINA -GIMNASIO -AREAS VERDES -CASETA DE VIGILANCIA -AREA DE ASADOR Y CAMASTROS APARTADO $10,000 ENGANCHE 15% FINANCIAMENTO INTERNO DIRECTO CON LA DESAROLLADORA FORMAS DE PAGO RECURSO PROPIO CREDITOS BANCARIOS ***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO ***VERIFICAR DISPONIBILIDAD *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-HHX788

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Gimnasio
• Asador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $28,485 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $28,485 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $28,485, 23% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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