Departamento al Norte de Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 102 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $37,255 por m².

DEPARTAMENTO AL NORTE DE MÉRIDA . Departamento con espacios amplios ubicado en Temozon Norte , cerca del Centro Comercial La Isla, tan solo a unos 30 minutos de Progreso . El edificio cuenta con 12 unidades, tres departamentos por nivel de dos y una habitacion, amenidades como una alberca y asoleadero para diafrutar de tus fines de semana en familia . Superficie 102 m2 Costo : Renta : $17,000 incluye cuota de mantenimiento -Venta :$3,800,000.00 (sin equipamiento mencionado ) Cuota de mantenimiento : $2,500.00 mensuales DISTRIBUCIÓN : -Sala -Comedor -Cocina integral -Dos habitaciones cada una con baño y clóset -Dos cajones de estacionamiento techado -Medio baño de visitas . EQUIPAMIENTO : -Parrilla eléctrica sin horno -Calentador eléctrico -Persianas screen en área de sala -Persianas black out en habitaciones -Instalación para un centro de lavado -4 aires acondicionados -Canceles de cristal templado en baños REQUISITOS: -Mes de renta adelantado -Mes de depósito -Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito -Costo del contrato PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO .

Cód. NN-HIB975 (EB-XD7151)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,255 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $37,255 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $37,255, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.