Venta Departamento Ubicado en Temozon

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 95 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,690,000, equivalente a $28,316 por m².

Mérida, en venta departamento de lujo tipo estudio en planta baja en Temozón Park, un fabuloso proyecto residencial de vida saludable en medio de espacios abiertos y vistas hacia el gran parque central de esta urbanización. Unico proyecto con biblioteca y sala de lectura Construcción total de 95.89 m2 distribuidos de la siguiente forma: - departamento 60.49 m2 - terraza y balcones 27.70 m2 - estacionamiento 12 m2 - bodega 1.70 m2 Características: - Estancia con cocineta - 1 recámara - 1 1/2 baños - Terraza con piscina - Bodega Amenidades: - Alberca - Jacuzzi - Sendero para bicicletas - Terrazas para eventos - Gimnasio - Pet PArk - Vigilancia con control de acceso - Seguridad 24 hrs. Listo para entregar COSTO VENTA: $ 2,690,000 PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO ⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. * Aviso de privacidad

Cód. NN-HIC041 (EB-SH4005)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $28,316 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,690,000, es decir $28,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $28,316, 23% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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