Venta de Departamento 2 Recámaras con Amenidades

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,792,738, equivalente a $42,965 por m².

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 RECÁMARAS CON AMENIDADES Temozón Norte, una de las zonas más prestigiosas y de rápido crecimiento en Mérida, Alma Condos ofrece cercanía a centros comerciales, hospitales y universidades, garantizando una vida práctica y conveniente . Alma Condos redefine la exclusividad y conexión urbana en Temozón Norte, Mérida. Este grupo de departamentos ofrece una experiencia de vida moderna y sofisticada, con cada detalle cuidadosamente pensado para brindar calidad y tranquilidad. Alma Condos combina modernidad y estilo en un entorno que fomenta el bienestar y el disfrute de sus residentes. Combina modernidad y sofisticación en cada detalle. Con espacios como coworking, bar, gimnasio y un rooftop con piscina, ofrecemos una experiencia única de vida urbana. ⏹️ AMENIDADES: Bar. Gym. Cowork Piscina. Área grill Área asoleadero. Social Roof Top. Control de acceso. ⏹️GENERALIDADES: Departamento de 2 recámara 2 baños. Área de lavado. 62 m²interior 3m2 de balcon 1 Estacionamiento ⏹️ MONTO DE OPERACIÓN: Venta $2,792,738.00 M.N. ⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HIC043 (EB-RL1375)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $42,965 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,792,738, es decir $42,965 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $42,965, 16% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($558,548), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,061. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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