Tuscania, Departamento Residencial en Temozon

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $34,568 por m².

Tuscania es un complejo residencial formado por 51 departamentos. Transformamos el paisaje urbano en comodidad, exclusividad y calidad. Cuenta con conexiones clave a avenidas principales, brindando facilidad de acceso a servicios de alto nivel y lugares de interés para la vida cotidiana, como universidades, supermercados, farmacias, escuelas, clínicas, spa, entre otros sitios. Las áreas verdes se distribuyen en conjunto con la gran variedad de amenidades diseñadas para compartir. -Área de Pet-Friendly -Zona de Yoga - Área de Bar, -Play Ground, - Área social, - Chapoteadero, - Piscina de 12.6 x 10.20 m - Zona de Camastros - Estacionamiento - Caseta de vigilancia -Barda perimetral - Roof Garden 35 m2 - Cableado subterraneo -Calles de concreto. Sitios de interés cercanos: a 1 minuto del Instituto Arrayanes, a 5 minutos de la Universidad Marista, a 5 minutos del Centro Comercial La Isla, a 5 minutos del Hospital El Faro, a 5 minutos del Supermercado Walmart, a 10 minutos de Costco, a 10 minutos del Centro Comercial Altabrisa, a 20 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, a 30 minutos de Puerto Progreso. Descripción : -Departamento de 2 Recámaras. -Área de sala cocina y comedor. -Recámara principal con closet vestidor y baño completo. -Recámara secundaria con área de closet. -Baño completo de visitas. -Cuarto de lavado. -2 cajones de estacionamiento. -Roof Privado COSTO: Venta : $ 2,800,000.00 M.N, PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HIC053 (EB-OM3993)

Características

• Piscina
• Asador
• Jardín
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,568 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $34,568 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $34,568, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: piscina, asador, jardín, patio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.