Venta Departamento Equipado en Temozon Merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 64 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,856,873, equivalente a $44,639 por m².

Es un desarrollo inspirado en la arquitectura MAYA que te ofrece la oportunidad de iniciar tu nueva vida en la naturaleza con un diseño innovador e introspectivo, excelentes amenidades en una de las zonas más exclusivas de Mérida. El proyecto tiene una colección de 41 departamentos con 6 diferentes opciones, que van a partir de los 64.75m2 hasta 109.24 m2 en uno y 2 niveles con alturas de los 3.06m a los 6m. Con amenidades como: coworking, área social, áreas verdes, Alberca Roof top Areas que están pensadas para ti. Mantenimiento $25 pesos x mt2 Departamento de: 1 recámara 1 baño completo cocina integral Comedor integrado a la barra de cocina Area de lavado Terraza Desde 64 m2 hasta 139.38 m2 Precios dependen de los mts2 64mt $ 2,856,873 Modelo Luna Carpinteria y cancelería de baños incluido, *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** ++ Los precios publicados no incluyen cantidades generados por contratación de crédito hipotecario ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubro que se determinan en función de los montos variables de concepto de crédito, aranceles del notario y legislación fiscal aplicable ++ Se aceptan crédito bancario o Recursos propios El contrato se deberá de firmar a los 7 días posteriores al apartado. Apartado con $30,000 pesos aplicables al enganche Enganche 30% Si es con crédito hipotecario, el enganche puede variar.

Cód. NN-HIC211 (EB-UP4543)

Características

• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $44,639 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,856,873, es decir $44,639 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $44,639, 21% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($571,375), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, sistema hidroneumático, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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