Departamento en Temozon Norte de Merída Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 109

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 109 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,521,700, equivalente a $41,675 por m².

✨ Departamento de Lujo con Diseño Exclusivo ✨ Vive cada día como una experiencia única. Este departamento ofrece detalles de lujo, confort y funcionalidad, con espacios bien planeados, totalmente equipados y amueblados. ✅ Orientación Norte: mejor ventilación e iluminación natural ✅ Muro de doble block: aislamiento de ruidos ✅ Estacionamiento techado 🏡 Distribución -Medio baño de visitas con meseta de mármol -Cocina con isla, parrilla eléctrica de inducción, alacenas y gabinetes de lujo -Sala y comedor corridos con salida a un amplio balcón -Recámara principal con clóset vestidor y baño completo -Recámara secundaria con clóset vestidor y baño propio -Balcón con excelente vista -3 aires acondicionados instalados -Clósets vestidos en recámaras -Acabados de primera: pisos de mármol y muros de block/tablaroca 🌟 Amenidades Premium -Padel -Pet Park 🐾 -Kids Park 👧👦 -Lobby y recepción -Sports Bar & Speakeasy Bar 🍸 -Business Center -Family Kitchen -Kids Club -Piscina, Terraza y Snack Bar -Área Grill & Sala Lounge -Gimnasio, Yoga y Calistenia -Cancha de Petanc -Lavandería y mucho más 🔐 Servicios -Caseta de acceso controlado -Estacionamiento para visitas, motos y bicicletas -Recepción de paquetería -Shut de basura en cada nivel -Administración y oficinas en sitio -Dos elevadores para residentes y uno de servicio -Escaleras de emergencia y área de colaboradores 📍 Modelo A – Midfloor (2º Piso) 💡 Listo para habitar con acabados de lujo. 👉 Ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad y estilo de vida premium. METODO DE PAGO: Recurso propio Opcion 1: PRECIO $ 4.521.700,00 20% ENGANCHE $ 904.340,00 36 20% DIFERIDO EN 36 MSI $ 25.120,56 60% SALDO CONTRA ENTREGA RECURSO PROPIO, $ 2.713.020,00 CREDITO BANCARIO. Opcion 2: PRECIO $ 4.521.700,00 30% DE ENGANCHE $ 1.356.510,00 70% SALDO CONTRA ENTREGA RECURSO PROPIO, $ 3.165.190,00 CREDITO BANCARIO Opcion 3: 3% PRECIO DESCUENTO $ 4.386.049,00 30% DE ENGANCHE $ 1.315.814,70 36 40% DIFERIDO EN 36 MENSUALIDADES $ 48.733,88 30% SALDO CONTRA ENTREGA RECURSO PROPIO, $ 1.315.814,70 CREDITO BANCARIO O PLAN INTERNO DE FINANCIAMIENTO *RM DESARROLLOS FINANCIA EL 30% DE TU SALDO CON FINANCIAMIENTO INTERNO* Sujeto a cambios sin previo aviso* ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EB-TY7394

Cód. NN-HIC241 (EB-TY7394)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $41,675 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,521,700, es decir $41,675 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $41,675, 13% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($904,340), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,338. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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