Departamento en venta en Temozón Norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,040,000, equivalente a $33,993 por m².

Proyecto ubicado en Temozón Norte, cuenta con 12 departamentos en 3 niveles con servicios. Con un diseño industrial y vanguardista. Con caseta de seguridad y acceso controlado. Modelo MID está ubicado en el segundo nivel y con una excelente circulación del aire. Consta: 2 recámaras cada uno con su baño vestidor Sala y comedor corrido Cocina con meseta EQUIPAMIENTO: Parrilla eléctrica Calentador eléctrico Mesetas de granito y mármol Gavetas inferiores en carpintería de la cocina. Diseño único Diseño inteligente que maximiza la calidad de los espacios o vegetación. Forma de pago: Apartado $20 mil Enganche 20% Contamos con 4 formas de pago 90% ( 20% en firma de promesa y el 70% en mensualidades hasta Dic. 2024 y 10% en contraentrega. 70% (20% en firma de promesa, 50% en mensualidades hasta Dic. 2024 y el 30% en contraentrega) 50%( 20% en firma de promesa, 30% en mensualidades hasta Dic. 2024 y el 50% en contraentrega) 20% (20% en firma de promesa, 80% contraentrega) Entrega en Diciembre 2024 **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC331 (EB-OU6362)

Características

• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,140

  Inventario en NOCNOK: 2,948 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $33,993 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,040,000, es decir $33,993 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,140) está en línea. Por m² construido cuesta $33,993, 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($608,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,103. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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