Departamento en venta Temozón Norte Mérida Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $34,375 por m².

70 departamentos en Temozón Norte Espacios diseñados para tu vida: 2 recámaras Áreas Comunes: Caseta de vigilancia, alberca, solárium en alberca, área social, baños, bodega, cine, rooftop con bar grill y baño Área Recreativa: Pet park, área de ejercicio al aire libre (calistenia) Distribución: - Sala - Comedor - Cocina - Área de Lavado - Baño 1 - Recámara 2 - Recámara Principal - Baño vestidor Equipamientos y Generales: - Muros a 2.8 mts de altura en todas las plantas - Piso de cerámica en todos los departamentos - Zoclos de cerámica de 7 cm en interiores - Piso de concreto estampado en estacionamiento y andadores - Yeso en muros interiores y plafones - Puertas de madera de piso a techo - Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas - Cocinas con meseta de granito y gavetas inferiores - Parrilla eléctrica Apartado: $20,000 Enganche: 25% y el saldo a la firma de la promesa Entrega: Mayo 2026

Cód. NN-HII947

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 966 departamentos

• Municipio de Mérida

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,375 contra $36,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $34,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 966 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $34,375, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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