Departamento Venta al Norte y a una cuadra de periférico Merida Yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 70 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,450,000, equivalente a $35,000 por m².

Vive con estilo en Temozón Norte, Mérida Moderno departamento de 1 recámara en venta o renta, ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Ubicación inmejorable: A solo una calle del Hospital Faro del Mayab, a 3 minutos de Plaza La Isla y City Center, y a unos metros del Periférico. Todo lo que necesitas, al alcance de tu día a día. Distribución funcional: • Sala-comedor con aire acondicionado • Cocina integral equipada con parrilla eléctrica, campana y meseta de granito • 1 recámara con clóset y baño completo • Aires acondicionados en sala y recámara Acabados de lujo: • Pisos cerámicos • Puertas y clósets de madera de cedro • Baño con cancel de cristal templado, meseta de mármol y grifería Helvex • Iluminación LED • Ducto de basura por nivel Amenidades de primer nivel: • Rooftop con piscina panorámica • Área de asador y barra • Gimnasio equipado • Coworking con sala de juntas • Salón de TV y área de masajes • Lavandería • Salón para niños • Seguridad 24/7, elevadores y estacionamiento techado Ideal para profesionales, parejas o inversionistas. Un espacio con diseño, comodidad y alta rentabilidad en el norte de Mérida! ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! México Bróker Inmobiliario Somos una inmobiliaria integral con asesores certificados miembros del AMPI, nos dedicamos a Ventas, Rentas, Administración, Proyectos arquitectónicos, Construcción, Protección Legal patrimonial, Gestoría Avalúos Inmobiliarios por un valuador certificado y registro ante el INSEJUPY. Con gusto te asesoramos en todo lo referente a bienes inmuebles. Brindamos servicios en Quintana Roo, Querétaro, CDMX, Baja California, Yucatán.

Cód. NN-VD1000276 (MBI-002-MID)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $35,000 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $35,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $35,000, 5% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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