Departamento(131) en Livo en Pájaro en Piedra, Tixcuytún

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 132

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Departamento en venta en Tixcuytun, Mérida, 132 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,230,000, equivalente a $32,075 por m².

En el corazón de Pájaro en Piedra se alza nuestro edificio Livo, un santuario familiar diseñado para inspirar sentido de pertenencia. El cual está conformado por 4 modelos departamentales, cada uno está pensado para ofrecer una experiencia de vida única, donde la conexión con la naturaleza se entrelaza con el confort moderno Departamento 131.88 m2 3 RECÁMARA | 3.5 BAÑO Recámara principal, baño completo, clóset vestidor y patio interior. Recámara secundaria, baño completo y clóset vestidor. Recámara terciaria, baño completo y clóset lineal. Cocina abierta. Sala y comedor corrido. Área de lavado y bodega. Medio baño de visitas Espacio para clóset de blancos Dos lugares de estacionamiento techados. Equipamiento: Gabinetes superiores e inferiores Campana Parrilla eléctrica. Closets Fijo de cristal templado transparente de 10 mm para baños en recámaras. La estructura de estacionamiento está compuesta por vigas y malla sombra, color según diseño Calentador Eléctrico Fumigación contra termitas con 5 años de garantía Impermeabilizante acrílico elastomérico y termo-reflejante NO INCLUYE ● Espejos ● Abanicos ● Aires acondicionados ● Miriñaques ● Cortinas ● Muebles Amenidades: Bancas Espejos de agua. Caminos de adocreto. Múltiples áreas verdes. Piscina recreativa. Terrazas techadas. Área recreativa de bar. Barda externa perimetral de todos los terrenos Cancha de Pickleball Caseta de vigilancia. Control de accesos. Sistema de circuito cerrado para seguridad. Carril de piscina de nado semi - olímpico. Área de niños. Cancha de pádel. Fecha de entrega: Septiembre 2026 Apartado: $15,000.00 (15 días naturales) Enganche: 20% Saldo contra entrega E: D. 23 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ254 (EB-RX1995)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcuytun

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,354,450

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Mérida

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $32,075 contra $35,710 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tixcuytun?

El precio de publicación es $4,230,000, es decir $32,075 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcuytun?

Está en línea con la mediana de la colonia Tixcuytun ($4,354,450), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $32,075, 10% por debajo de la mediana de la colonia Tixcuytun ($35,710). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($846,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,929. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 132 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, piscina, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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