Departamento en Venta en Mérida, Yucatán, Pájaro en Piedra

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 128

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Tixcuytun, Mérida, 128 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,430,000, equivalente a $34,609 por m².

Pájaro en Piedra es un desarrollo moderno y exclusivo que se adapta a las necesidades y comodidades del día a día, promoviendo la sustentabilidad con el medio ambiente, además de ofrecer funcionalidad y comodidad a los condominios. Alrededores Tixcuytún es un punto de encuentro para todos los que desean un hogar en calma porque la naturaleza lo convierte en un oasis verde al norte de Mérida; además de encontrarse en una zona de fácil acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad. Características En el corazón de Pájaro en Piedra se alza nuestro edificio El Nido, un santuario familiar diseñado para inspirar sentido de pertenencia. Amenidades: Parque central del 4,000 m2 • Bancas • Espejos de agua • Caminos de adocreto • Múltiples áreas verdes • Áreas de niños • Cancha de pádel • Caseta de vigilancia • Control de accesos • Sistema de circuito cerrado para seguridad • Barda externa perimetral de todos lo terrenos • Carril de piscina de nado semiolímpico • Piscina recreativa • Terrazas techadas • Área recreativa de bar • Salón de eventos y fiestas cerrado para uso de los condominios • Cancha de Pickleball Departamentos de 2 recamaras|2 baños: 80 m2- Desde $2,890,000.00 • Recámara principal. con baño completo, clóset vestidor y patio interior. • Recámara secundaria con baño completo, clóset vestidor y patio interior. • Cocina abierta. • Sala y comedor corrido. • Área de lavado y bodega. • Espacio para clóset de blancos. • Medio baño de visita Recámara terciaria con baño completo y clóset lineal. • 2 cajones de estacionamiento techado La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HFQ794

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixcuytun

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,354,450

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Mérida

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,933 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,609 contra $35,710 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixcuytun, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tixcuytun?

El precio de publicación es $4,430,000, es decir $34,609 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixcuytun?

Está en línea con la mediana de la colonia Tixcuytun ($4,354,450), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $34,609, en línea con la mediana de la colonia Tixcuytun ($35,710). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($886,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,581. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 128 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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