| Excelente departamento de una recámara en fraccionamiento Vía Montejo |

Vía Montejo, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Vía Montejo, Mérida, 66 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,950,000, equivalente a $44,697 por m².

| Excelente departamento de una recámara en fraccionamiento Vía Montejo | Ubicación: Vía Montejo Disfruta la comodidad y el estilo en este departamento de 1 recámara, ideal para quienes buscan un espacio moderno, práctico y acogedor. ✅ Recámara amplia y luminosa ✅ Sala-comedor con excelente distribución ✅ Cocina equipada ✅ Baño completo con acabados modernos ✅ Ubicación estratégica cerca de comercios, transporte y áreas verdes. Perfecto para solteros, parejas jóvenes o inversionistas que buscan rentabilidad Distribución: -1 recámara con vestidor y baño completo con cama queen size, 2 burós y 1 cómoda. -Medio baño de visitas. -2 mini splits (A/C) 1 en sala y otro en la Recámara. -Refrigerador de 11 pies Samsung Inverter, Horno microondas, -Lava-secadora, closet/bodega. -Smart TV de 42 pulgadas -Sala comedor con Sofá-cama matrimonial y comedor con 4 sillas. Incluye: -Vajilla, ollas y sartenes, cubiertos y accesorios de cocina. -Licuadora. -Artículos decorativos. Flores artificiales. *Precio de venta: $2,950,000 pesos* Se aceptan créditos/libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GF1000119 (CMVIA)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Montejo

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Mérida

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $44,697 contra $44,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Montejo?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $44,697 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Montejo?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Vía Montejo ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $44,697, en línea con la mediana de la colonia Vía Montejo ($44,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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