Departamentos de Lujo en Vía Montejo, Mérida Yucatán

Vía Montejo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Vía Montejo, Mérida, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,515,359, equivalente a $86,383 por m².

Torre de departamentos ubicada en el corazón de Vía Montejo. Un residencial con espacios para compartir, que conecta a las personas entre sí y con todo lo esencial para su día a día. Nace un nuevo concepto de lujo residencial dentro de Vía Montejo, en donde la comodidad, la seguridad y la perspectiva urbana se vuelven tu escenario de vida. Vía Montejo integra espacios residenciales, comerciales y corporativos de manera excepcional. En este desarrollo encontrarás 4 opciones residenciales de lujo, 2 áreas comerciales de lujo, 3 torres corporativas y diversas amenidades como: albercas, un lago artificial, áreas verdes, ¡y mucho más! Consta de 240,000 m2 y es el lugar ideal para vivir si buscas establecer una comunidad con tu familia y vecinos, disfrutando al mismo tiempo del mejor estilo de vida. Descripción: 87 M² 2 Recámaras Walk-in closet Cocina integral Sala Comedor Clóset de lavado 2 Baños Equipamiento: • Cocina integral vestida • Closet vestidos Amenidades • Salón de usos múltiples • Kitchen station • Work station • Study station • Cancha de pádel • Social hubs • Sky lounge • Terraza • Alberca • Gimnasio Instalaciones • Concierge • Estacionamiento techado • Control de accesos • Lockers para paquetería • Pet friendly • Servicio de vigilancia Fecha de entrega: 3º Trimestre 2027 Cuota de mantenimiento: Pendiente por definir Apartado: $20,000.00 Esquemas de pago: A)Contado Descuento: 10% Enganche: 80% Financiamiento: 0% Saldo: 20% B)Construcción 1 Descuento: 5% Enganche: 50% Financiamiento: 0% Saldo: 50% C)Construcción 2 Descuento: 2% Enganche: 30% Financiamiento: 40% Saldo: 30% D)Tradicional Descuento: 0% Enganche: 10% Financiamiento: 25% Saldo: 65% Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario. Precios desde $7,515,359 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GSQ427 (EB-RD1399)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Montejo

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $4,990,050

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Mérida

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  93% por encima de la mediana

  $86,383 contra $44,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Montejo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Montejo?

El precio de publicación es $7,515,359, es decir $86,383 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Montejo?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Vía Montejo ($4,990,050), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 142% por encima. Por m² construido cuesta $86,383, 93% por encima de la mediana de la colonia Vía Montejo ($44,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,503,072), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,058. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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