Departamento en Venta en Merida, Vía Montejo de 3 Habitaciones

Vía Montejo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Departamento en venta en Vía Montejo, Mérida, 125 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $36,800 por m².

Departamento en venta en esquina con 3 recámaras y área de lavado independiente, fresco, acogedor y sobretodo amplio. Si deseas vivir en las zonas con mayor proyección en Mérida, este departamento tiene lo que tanto necesitas. Vía Montejo está ubicado en la zona más privilegiada al norte de Mérida, la mejor ciudad para vivir e invertir en la península de Yucatán. Tiene conexión con las principales vialidades de la ciudad: Periférico, carretera a Progreso y Prolongación Paseo Montejo. Su accesibilidad favorece a los servicios que se que pueden disfrutar. El diseño moderno y cosmopolita de los departamentos de lujo en Vía Montejo se complementa con un entorno natural, rodeado de un maravilloso parque central con lagos, cines, restaurantes y un increíble centro comercial con el mejor entretenimiento del mundo. TODO EN UN MISMO LUGAR: 1. The Harbor Luxury Mall 2. Torre Uno 3. Oceana y Atlantida 4. Torre Índico 5. Consulado Americano 6. Lago 7. Malecón AMENIDADES Y SERVICIOS: -Alberca con canal de nado -Recepción (lobby) -Elevadores (incluye elevador de servicio) -Estacionamiento techado -Seguridad de acceso al complejo -Seguridad en acceso a tu torre -Área de bar -Salón de eventos amueblado DISTRIBUCIÓN: -Acceso -Cocina con barra desayunadora -Amplia sala y comedor de corrido -Balcón con vista norte y rodeada de vegetación lo que permite privacidad -Medio baño para visitas -Área de lavado -Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado -Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado -Baño completo compartido entre ambas recámaras -Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados en recámaras Campana en cocina Carpinteria inferior y superior en cocina Carpinteria bajo lavabos en baños Carpinteria en todos los clósets Cancelería en baños Espejos Calentador de agua MEDIDAS: 125.55m2 de construcción FORMAS DE PAGO VENTA: Apartado $50,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios Cuota de mantenimiento $3,615 mensual Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GUQ236 (EB-VI1119 TIPIPAMALTALAN)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Salón de fiestas
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Montejo

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,990,050

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Mérida

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $36,800 contra $44,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Montejo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Montejo?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $36,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Montejo?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Vía Montejo ($4,990,050), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $36,800, 18% por debajo de la mediana de la colonia Vía Montejo ($44,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, elevador, salón de fiestas, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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