Departamento en Venta Ubicado en Via Montejo I 3 Rec

Vía Montejo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 133

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Vía Montejo, Mérida, 133 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $6,689,000, equivalente a $50,293 por m².

Vía Montejo es un macroproyecto de usos mixtos ubicado al interior de la ciudad, dentro de Anillo Periférico, en la zona norte de Mérida. Vía Montejo se encuentra al final de Prolongación Paseo Montejo, principal avenida de la ciudad que conecta el Centro Histórico con la Zona Norte Mérida, con cercanía a diversos puntos de interés como lo son: restaurantes, centros de convenciones, centros comerciales, instituciones educativas, museos y más. El desarrollo cuenta con una parada para el nuevo trasporte público que atienden las estaciones del Tren Maya, y que conectan a Merida con otros poblados como Tulum, Cancún y mucho más. Departamento de 133 m2 — Distribución y acabados 2 cajones de estacionamiento contiguos. Recibidor de acceso. Medio baño de visitas. Cocina integral equipada con refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas. Área de lavado con centro de lavado y suavizador. Comedor climatizado, completamente amueblado y vestido. Sala climatizada, completamente amueblada y vestida; cortinas blackout. Terraza con vista a áreas verdes. Dos recámaras secundarias con clima, closet vestidor, cortinas, camas y burós; comparten un baño completo con doble lavabo. Recámara principal con clima, persianas, vestidor totalmente vestido y baño privado completo. Amenidades del desarrollo: Alberca Salón de usos múltiples 3 elevadores Pista de jogging Áreas verdes Lago artificial Juegos inflables En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF952 (EB-WA5373)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Montejo

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $4,990,050

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Mérida

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $50,293 contra $44,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Montejo?

El precio de publicación es $6,689,000, es decir $50,293 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Montejo?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Vía Montejo ($4,990,050), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 116% por encima. Por m² construido cuesta $50,293, 13% por encima de la mediana de la colonia Vía Montejo ($44,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,337,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 133 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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