Departamento en Venta en Via Montejo de 3 Hab

Vía Montejo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Vía Montejo, Mérida, 126 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,790,000, equivalente a $38,152 por m².

Departamento en venta en esquina con 3 recámaras y área de lavado independiente, fresco, acogedor y sobretodo amplio. Si deseas vivir en las zonas con mayor proyección en Mérida, este departamento tiene lo que tanto necesitas. Vía Montejo está ubicado en la zona más privilegiada al norte de Mérida, la mejor ciudad para vivir e invertir en la península de Yucatán. Tiene conexión con las principales vialidades de la ciudad: Periférico, carretera a Progreso y Prolongación Paseo Montejo. Su accesibilidad favorece a los servicios que se que pueden disfrutar. El diseño moderno y cosmopolita de los departamentos de lujo en Vía Montejo se complementa con un entorno natural, rodeado de un maravilloso parque central con lagos, cines, restaurantes y un increíble centro comercial con el mejor entretenimiento del mundo. TODO EN UN MISMO LUGAR: 1. The Harbor Luxury Mall 2. Torre Uno 3. Oceana y Atlantida 4. Torre Índico 5. Consulado Americano 6. Lago 7. Malecón Este precioso departamento cuenta con vista norte, que estará rodeado de árboles y privacidad, ademas tienes un balcón que te dará la armonía y paz que buscas en un departamento. AMENIDADES Y SERVICIOS: Alberca con canal de nado Recepción (lobby) Elevadores (incluye elevador de servicio) Estacionamiento techado Seguridad de acceso al complejo Seguridad en acceso a tu torre Área de bar Salón de eventos amueblado DISTRIBUCIÓN: Acceso Cocina con barra desayunadora Amplia sala y comedor de corrido Balcón con vista norte y rodeada de vegetación lo que permite privacidad Medio baño para visitas Área de lavado Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado Baño completo compartido entre ambas recámaras Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados en recámaras Campana en cocina Carpinteria inferior y superior en cocina Carpinteria bajo lavabos en baños Carpinteria en todos los clósets Cancelería en baños Espejos Calentador de agua MEDIDAS: 125.55m2 de construcción FORMAS DE PAGO VENTA: Apartado $50,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios Cuota de mantenimiento $3,615.00 mensual} En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG193 (EB-VI3637)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Montejo

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,945,025

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Mérida

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $38,152 contra $44,748 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Montejo?

El precio de publicación es $4,790,000, es decir $38,152 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Montejo?

Está en línea con la mediana de la colonia Vía Montejo ($4,945,025), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $38,152, 15% por debajo de la mediana de la colonia Vía Montejo ($44,748). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($958,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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