Departamento en venta, Villas del sol, 3 recamaras y acceso a piscina

Villas Del Sol, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Departamento en venta en Villas Del Sol, Mérida, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,738,349, equivalente a $45,579 por m².

Villas del Sol es un desarrollo residencial adaptado a la elegancia y modernidad del Norte de Mérida, la zona más exclusiva de la ciudad. Ubicado a unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, conecta con la mejor oferta en restaurantes, centros comerciales, de diversión y entretenimiento. Departamentos desde 2 recamaras en $4.5 mdp hasta un penthouse con rooftop con piscina , pérgola y jardín hasta en $11 mdp. Los departamentos tipo Signature cuentan con: - 3 recámaras - Pisos de marmol – 3 baños – 1 cuarto de servicio – 1 baño de servicio – Walk in closet – Elevador privado con acceso directo - Elevador general – 2 cajones de estacionamiento – 1 bodega - Orientación norte Los departamentos tipo Luxury tienen: - 2/3 recámaras - Pisos de porcelanato - 3 baños – 1 cuarto de servicio – 1 baño de servicio – Walk in closet – Elevador general – 2 cajones de estacionamiento – 1 bodega - Orientación de vista hacia las calles o a las amenidades A su vez Villas del Sol ofrece las siguientes amenidades: 1. Pool deck 2. Salón de eventos 3. Gimnasio con vapor 4. Alberca de 27 m de largo 5. Pórtico de acceso 6. Administración / vigilancia 24/7 7. Front desk 8. Acceso a estacionamiento subterráneo *El precio puede variar dependiendo de las dimensiones y piso en el que se encuentre el departamento *Sujeto a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso *Libre de graven *Formas de pago, recursos propios o crédito bancario o infonavit *Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir * El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. * Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes. **Toda la información puede estar sujeta a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso y deberá ser confirmada de manera personal con uno de nuestros asesores. El proyecto, diseño, superficies, decorado, mobiliario, perspectivas, plantas tipo, imágenes, contenido editorial y todo lo que se muestra es solamente de carácter ilustrativo no representativo y podrá sufrir modificaciones sin previo aviso. No constituye un compromiso, obligación u oferta a su poseedor. Aplican términos y condiciones de compra.

Cód. NN-HBM594 (EB-NI2257)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $45,579 contra $39,882 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas Del Sol, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas Del Sol?

El precio de publicación es $7,738,349, es decir $45,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 150% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,885 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $45,579, 14% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($39,882). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,547,670), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,899. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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