Departamento NUEVO en venta en planta baja dentro de Mérida Yucatán.

Villas La Hacienda, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Villas La Hacienda, Mérida, 67 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,200,000, equivalente a $47,548 por m².

| Departamento en venta de 2 Habitaciones en planta baja | Este hermoso departamento en venta en Xunaan, Villas La Hacienda, es ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con excelente ubicación. Una propiedad que combina amplitud, tranquilidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. Ubicación: Villas la Hacienda. MEDIDAS: -Construcción 67.32m2 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN: Ubicado en planta Baja. -1 Cajón de estacionamiento techado -Sala -Comedor -Cocina -Medio baño de visitas -Cuarto de lavado -Recámara principal con clóset vestidor y baño completo -Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo AMENIDADES: -Acceso controlado -Terraza -Área grill -Área social al aire libre -Área de basura EQUIPAMIENTOS Y GENERALES: -Cancel de aluminio linea 3 color natural. -Puertas de encino o similar. -Mesetas de granito en cocina. -Piso de ceramica de formato grande. -Mesetas de marmol en baño. -Acabado en yeso. -Cajones techados con mallasombra. CONDICIONES DE VENTA: -Apartado $20,000 -30% de Enganche -Saldo contra entrega -Listo para escriturar FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026. FORMAS DE PAGO: Recurso propio y Créditos bancarios. **Imágenes con fines ilustrativos (EL MOBILIARIO Y LAS IMÁGENES SON DEL DEPARTAMENTO MUESTRA). **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Precio de venta:$3,200,000.*

Cód. NN-HFR568 (YUH21)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas La Hacienda

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $2,599,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $47,548 contra $38,607 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas La Hacienda, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas La Hacienda?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $47,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas La Hacienda?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Villas La Hacienda ($2,599,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está en línea. Por m² construido cuesta $47,548, 23% por encima de la mediana de la colonia Villas La Hacienda ($38,607). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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