Departamento en Venta, Servicio Hotelero Yucatan

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 188

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Departamento en venta en Xcanatún, Mérida, 188 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,700,000, equivalente a $99,468 por m².

El complejo de villas es parte de las áreas residenciales y de alojamiento, la cual se encuentra ubicada al norte de la ciudad de Mérida Yucatán. Los residentes serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana y tendrán completo acceso a las amenidades del hotel donde podrán disfrutar un perfecto descanso. Serán cautivados por el servicio de lujo, amenidades exclusivas, actividades y exquisita gastronomía. MODELO B – PENTGARDEN/GARDENVIEW / GARDENVIEW + ROOFTOP -Sala, comedor, cocina con barra de granito -Baño de visitas -Habitación #1 PRINCIPAL, con walking closet y baño completo -Habitación #2 con walking closet y baño completo -Closet de blancos -Closet de lavado -Terraza con asoleadero y alberca Estas residencias tienen 3 modelos disponibles: Modelo B - Pentgarden 188.47 m ( planta baja)* Modelo B - Gardenview 167.85 m (nivel 1 y 2) Modelo B – Rooftop 311.55 m (nivel 3) AMENIDADES Y SERVICIOS ENTRETENIMIENTO • Restaurantes de especialidades • Alberca con asoleadero • Bar • Pool bar • Salón de eventos • Kids club WELLBEING • Gimnasio • Spa • Área de yoga • Extensos jardines • Andadores y senderos SERVICIOS • Concierge. • Servicio a cuartos. • Catering para cenas y eventos privados. • House keeping. • Lavandería y tintorería. FORMA DE PAGO: 20% ENGANCHE 40% Diferido en 24 MESES SIN INTERESES 40% ENTREGA ENTREGA ABRIL 2026

Cód. NN-GSQ186 (EB-PL8221 TIPIKAROXCANAB)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcanatún

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $8,306,500

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Precio por m² construido

  126% por encima de la mediana

  $99,468 contra $43,962 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xcanatún?

El precio de publicación es $18,700,000, es decir $99,468 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcanatún?

Está 125% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($8,306,500), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $99,468, 126% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($43,962). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $154,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 188 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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