Departamento(2R) Amueblado en Venta en Hacienda Xcanatun Angsana Heritage C.

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 176

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Xcanatún, Mérida, 176 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,400,000, equivalente a $98,864 por m².

En los dominios de Angsana Heritage Collection Hacienda Xcanatun, invaluable construcción del siglo XVIII convertida en uno de los hoteles más emblemáticos de México, surge Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection. Hacienda Xcanatun Residences Angsana Heritage Collection será una exclusiva colección de 90 residencias privadas que permitirán disfrutar un estilo de vida singular en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Rodeados por 27,000 m² de jardines llenos de exuberante vegetación y hermosas flores tropicales, los residentes serán consentidos por la reconocida hospitalidad de Angsana, una de las cinco marcas galardonadas de Banyan Group. Amenidades y Servicios: Extensos jardines. Andadores y senderos. Restaurante de especialidades. Bar. Albercas. Pool bar. Gimnasio. Spa. Salón de eventos. Kids club. Área de yoga. Concierge. Servicio a cuartos. Catering para cenas y eventos privados. House keeping. Lavandería y tintorería. Modelo 2R Dos variantes: GARDEN VIEW 176m2 PENT GARDEN. 197m2 Recámara principal con baño y walk-in closet. Recámara secundaria con baño y walk-in closet. Sala. Comedor. Cocina con barra de granito. Medio Baño de visitas. Clóset de blancos. Clóset de lavado. Terraza con asoleadero. Alberca. CUOTA DE MANTENIMIENTO: Desde $8,000 a $16,000 dependiendo del modelo y variante. ESQUEMAS DE COMPRA: Full Ownership (propietario Ocupante). Puedes vivir permanentemente, o disfrutar tu residencia en temporadas y dejarlo cerrado cuando no estas. La Cuota de Mantenimiento incluye un servicio de limpieza profunda por semana para que siempre se mantenga en óptimas condiciones. Opciones de Renta: Opción Inversionista: La puedes disfrutar 9 semanas al año excepto en temporadas altas, donde la ocupación es del 100% y las tarifas son las más altas, lo que te da un mejor retorno de inversión. Opción Lifestyle: Lo puedes utilizar hasta 6 meses sin restricciones de fecha. Mas flexibilidad menor retorno de inversión ENGANCHE: 20% 24 meses sin intereses: 40% SALDO: 40% contra entrega FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026 Tenemos disponibles en Planta Baja en $ 18,700,000 E:Torre C 6 2R Garden View *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA750 (EB-RW5034)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcanatún

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $8,306,500

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Precio por m² construido

  125% por encima de la mediana

  $98,864 contra $43,962 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xcanatún?

El precio de publicación es $17,400,000, es decir $98,864 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcanatún?

Está 109% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($8,306,500), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $98,864, 125% por encima de la mediana de la colonia Xcanatún ($43,962). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $143,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 176 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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