OMH Departamentos en Venta al norte de Mérida

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Xcanatún, Mérida, 125 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,049,000, equivalente a $24,337 por m².

Detalles: OMH Departamentos en Venta al norte de Mérida. Disfruta de uno de los 48 departamentos rodeados por un excepcional paisajismo, se integra al estilo de vida de cada uno de los residentes, quienes encontrarán su esencia al momento de ser parte de espacios con arquitectura de vanguardia, materiales ecológicos y amenidades exclusivas. Imagina vivir en un lugar donde tu patio trasero será de más de 2,000 m2,en el cual sentirás la pureza de un entorno creado para conectar, para abrazar tus necesidades descubriendo espacios que llenan el alma y alinean el sentido de tu día. Al norte de Mérida Yucatán, en una ciudad que se caracteriza por su visión y calidad de vida, podrás descubrir el lugar en donde tu mente, cuerpo y alma encontrarán el balance necesario. Características: Dos recámaras 125.28 m2 2 Recámaras con closet vestidor, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento. Precio: $3,049,000.00 Equipamiento: Pisos de cerámico rectificado de primera calidad. Cancelería color negro en todas las ventanas. Puertas interiores de caobilla de primera. Muebles de cocina. Puerta principal de cedro de primera, parrilla eléctrica, calentador de agua. Acabados de muros exteriores a base de pasta de cemento tipo Chukum y pintura acrílica. Amenidades: Recepción, bar equipado, más área de terraza con vista al parque central, gimnasio, gran patio central entregado con plantas y sistema de riego automático, área de juegos para niños. Piscina con canal de nado semi olímpico, cancha de minifutbol en patio central, mesa de Ping Pong. Área de yoga. Área de lectura, circuito cerrado de tv 24 horas, portones de herrería automatizados. Estacionamiento para visitantes con acceso directo a recepción, cajones de estacionamiento para personas con capacidades diferentes, rampas de acceso para sillas de ruedas. Baños para uso común en la recepción y área de piscina, biblioteca. Entrega inmediata. Cuota de mantenimiento:$2,500.00 mensual

Cód. NN-HHL416 (EB-NC2971)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcanatún

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,306,500

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $24,337 contra $43,962 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xcanatún?

El precio de publicación es $3,049,000, es decir $24,337 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcanatún?

Está 63% por debajo de la mediana de la colonia Xcanatún ($8,306,500), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $24,337, 45% por debajo de la mediana de la colonia Xcanatún ($43,962). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($609,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,177. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, piscina, sistema de irrigación, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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