Departamento de 3 recamaras al norte de merida, en preventa

Xcumpich, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 138

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Xcumpich, Mérida, 138 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,854,821, equivalente a $71,288 por m².

Se trata de un desarrollo de usos mixtos. Incluye: • Área comercial • Hotel • Torres corporativas • Torres habitacionales • Supermercado • Centro médico La Torre B es un edificio habitacional de 9 niveles, diseñado para ofrecer variedad tipológica y funcionalidad. Su distribución es la siguiente: Por nivel: • 1 departamento de 2 recámaras • 2 departamentos de 2 recámaras + cuarto de servicio • 1 departamento de 3 recámaras Diseñadas para quienes buscan el equilibrio perfecto entre lujo, convivencia y bienestar. HOMES * 3 recámaras * 3 baños completos * Sala-Comedor * Cocina * Terraza * Área de lavado * 2 cajones de estacionamiento Obsequios: • Aires acondicionados. • Parrilla de inducción y campana recirculadora • Calentador de agua. - AMENIDADES - • Lobby. • Área de administración. • Coworking. • Gimnasio. • Área social exterior. • Ludoteca infantil. • Piscina recreativa. • Acceso al estacionamiento (con derecho a 2 cajones de estacionamiento por unidad). Entrega estimada: Primavera 2027

Cód. NN-GQH579 (EB-UA3674)

Características

• Piscina
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcumpich

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $5,250,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Mérida

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $71,288 contra $68,754 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcumpich, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xcumpich?

El precio de publicación es $9,854,821, es decir $71,288 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcumpich?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Xcumpich ($5,250,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 218% por encima. Por m² construido cuesta $71,288, en línea con la mediana de la colonia Xcumpich ($68,754). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,970,964), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,376. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 138 m² de construcción. Entre sus características: piscina, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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