Departamento (6) en Venta en Casa Mitos en The Harbor

Xcumpich, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Xcumpich, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,300,000, equivalente a $86,288 por m².

Es una torre de departamentos ubicada en el corazón de Vía Montejo. Un residencial con espacios para compartir, que conecta a las personas entre sí y con todo lo esencial para su día a día. Con la creación de Casa Mitos, nace un nuevo concepto de lujo residencial dentro de Vía Montejo, en donde la comodidad, la seguridad y la perspectiva urbana se vuelven tu escenario de vida. Casa Mitos consta de 240,000 m2 y es el lugar ideal para vivir si buscas establecer una comunidad con tu familia y vecinos, disfrutando al mismo tiempo del mejor estilo de vida. Su fachada proyecta unas ondas volumétricas que te conectan a las olas del mar, enfatizando un concepto de calma y bienestar para quien lo habite. Casa Mitos será una Torre de 19 pisos con 125 departamentos de lujo del piso 1 al 18. Las amenidades estarán casi todas es en el piso 19 y con 2.4 hectáreas de áreas verdes. MODELO 6 84.6m2 Cocina integral Sala Comedor Clóset de lavado Recámara principal con walk-in closet y baño Recámara con closet de pared Baño completo EQUIPAMIENTO: Cocina integral vestida Closet vestidos AMENIDADES: Salón de usos multiples Kitchen station Work station Study station Cancha de pádel Social hubs Sky lounge Terraza Alberca Gimnasio INSTALACIONES: Concierge Estacionamiento techado Control de acceso Lockers para paqueteria Pet friendly Servicio de vigilancia Elevador Fecha de entrega: 3º Trimestre 2027 Cuota de mantenimiento: Pendiente por definir Apartado: $20,000.00 Esquemas de pago: A)Contado Descuento: 10% Descuento FF: 10% Enganche: 80% Financiamiento: 0% Saldo: 20% B)Construcción 1 Descuento: 5% Descuento FF: 5% Enganche: 50% Financiamiento: 0% Saldo: 50% C)Construcción 2 Descuento: 2% Descuento FF: 2% Enganche: 30% Financiamiento: 40% Saldo: 30% D)Tradicional Descuento: 0% Descuento FF: 0% Enganche: 10% Financiamiento: 25% Saldo: 65% E)Tradicional 2 Descuento: 0% Descuento FF: 0% Enganche: 10% Financiamiento: 10% Saldo: 80% Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario. E:CM-406 N4 Vista Sur Lago *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA396 (EB-VQ9688)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcumpich

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $5,250,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Mérida

  135% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $86,288 contra $68,754 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xcumpich?

El precio de publicación es $7,300,000, es decir $86,288 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcumpich?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Xcumpich ($5,250,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 135% por encima. Por m² construido cuesta $86,288, 26% por encima de la mediana de la colonia Xcumpich ($68,754). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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