Penthouse en venta ubicado en Xcumpich.

Xcumpich, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 127

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Xcumpich, Mérida, 127 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,250,000, equivalente a $41,453 por m².

| Penthouse en venta ubicado en Xcumpich | Con ubicación privilegiada y cerca de todos los servicios básicos de la ciudad a tan solo pocos metros de: Plazas, Centros comerciales, supermercados, consulado de USA, Siglo XXI, Corporativo del tren maya y zona hotelera norte. Así como universidades y escuelas. MEDIDAS: -Construcción 126.65m2 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN Incluye 2 cajones de estacionamiento. Planta Baja: -Area de lavado -2 Recámaras con baño completo y clóset (Principal con clóset vestidor) Planta Alta: -Sala -Comedor -Cocina -Medio baño de visitas -Recámara con baño completo y clóset EQUIPAMIENTO: -Cubiertas de cuarzo silestone. -Iluminación dimeable -Aires acondicionados y ventiladores -Carpintería superior e inferior en cocina -Cancel templado / Espejos / Closets AMENIDADES: -Alberca -Asoleadero -Area social -Area de juegos -Area de grill -Sanitarios -Acceso controlado -Estacionamiento privado -Elevadores 2 por torre NOTA: 2 unidades disponibles. CONDICIONES DE VENTA: -Apartado $50,000 -Enganche 10% -Saldo contra entrega -Entrega: Mayo 2025 FORMAS DE PAGO: Recurso propio, Crédito Bancario, FOVISSSTE, PEMEX y COFINAVIT. **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **Imágenes con fines ilustrativos. ¡Nosotros te ayudamos a tramitar tu crédito bancario desde cero completamente gratis! *Precio de venta:$5,250,000.*

Cód. NN-HEH348 (EB-SU1175)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xcumpich

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,250,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Mérida

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,886 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $41,453 contra $68,754 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcumpich, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Xcumpich?

El precio de publicación es $5,250,000, es decir $41,453 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xcumpich?

Está en línea con la mediana de la colonia Xcumpich ($5,250,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $41,453, 40% por debajo de la mediana de la colonia Xcumpich ($68,754). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 127 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, sistema hidroneumático, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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