Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Yucalpetén en Progreso

Yucalpeten, Progreso, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 211

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Yucalpeten, Progreso, 211 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,800,000, equivalente a $55,924 por m².

Departamento en venta de 3 recámaras frente al mar en Yucalpetén, una playa consolidada como el epicentro del lujo náutico y residencial en la costa de Yucatán. A tan solo 28 km de Mérida. Es un complejo de 40 exclusivos departamentos que garantiza a sus residentes espectaculares vistas. En su arquitectura inspirada en el movimiento de las olas al viento, se integran elementos distintivos de Yucatán y la cultura maya. Chelem es un tranquilo lugar de arena blanca, mar color aguamarina siempre cálido y transparente, lo convertirán en el refugio ideal para aquellos que como tú, tienen anclados los mejores recuerdos de su vida en aquellos días de sol y playa. Rodeado de todos los servicios necesarios como restaurantes, comercios, mercados, tiendas de conveniencia y bancos. Departamento TIPO A = 211 M2 * Piso 4 DISTRIBUCIÓN: Sala, comedor y cocina corridos con vista al mar. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias con clóset expuesto y baño completo. Terraza techada. Baño de visitas. Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Clóset de blancos. EQUIPAMIENTO: Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y cubierta de granito. Closets vestidos y muebles bajo lavabo. Canceles de baños. Pisos de mármol, Iluminación led, minisplits Inverter y chute para basura. Adicionales: 3 espacios de estacionamiento techado (en batería). Bodega. Cuota mantenimiento: $5,700 + $170 agua (2026) AMENIDADES: Playa privada, pool bar con barra y horno de leña. Infiniti pool, asoleadero, jacuzzies, fire pitts, camastros, cabañas y baños. Área de yoga, hamacas y juegos infantiles. Lobby, bar y gym. ESQUEMAS DE PAGO: Apartado: $100,000 Enganche: 10% en la firma de la promesa de compraventa Saldo: 90% en la firma de las escrituras Entrega: Inmediata Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. TIPIANI *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Cód. NN-GSQ567 (EB-LC2746)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Frente a la playa
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vista al mar
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yucalpeten

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,500,000

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de Progreso

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $6,800,000

  Inventario en NOCNOK: 233 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $55,924 contra $70,465 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yucalpeten, Progreso, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Yucalpeten?

El precio de publicación es $11,800,000, es decir $55,924 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yucalpeten?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Yucalpeten ($13,500,000), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Progreso ($6,800,000) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $55,924, 21% por debajo de la mediana de la colonia Yucalpeten ($70,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 211 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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