Departamento en Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 260

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 260 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $50,000 por m².

Pent House en Kinu Telchac Yucatán. Este increíble pent house esta ubicado en una de las mejores zonas de la Riviera Esmeralda como se le conoce a la zona de mayor plusvalía y exclusividad de la Costa Yucateca, la propiedad consta de dos niveles: con acceso a elevador llegamos al departamento el cual inmediatamente la vista se abre hacia una terraza techada, y antes están una amplia y bien distribuida cocina que mira al mar con barras de granito, alacenas y espacios para electrodomésticos así como de un espacio extra que puede ser usado para personal de asistencia o de visitas ya que tiene su propio baño, tenemos un amplio comedor para 10 comensales y una amplia sala que también mira hacia el océano, la vista es sencillamente espectacular. El pent house tiene tres recámaras, la principal con vista a la playa y a las albercas y área de amenidades, amplio clóset vestidor, y baño, y dos recámaras que miran una de ellas parcialmente hacia la costa y parcialmente hacia el sur, la otra habitación mira hacia la bella sabana Yucateca, ambas con baño y clóset, subiendo las escaleras llegamos a una terraza con asoleadero área para poner una mesa , asador, tiene por supuesto una tarja y espacio para organizar una reunión vespertina mirando el atardecer, tiene a su vez una pileta para hasta 5 personas de manera cómoda relajarse mirando las mejores estampas de la costa esmeralda, y en un subnivel camastros para relajarse con una margarita y tomando un poco de sol ya que esta parcialmente cubierta la torre donde se encuentra el Penthouse forma parte de un exclusivo complejo departamental con varios desarrollos y zona de esparcimiento frente al mar como son dos albercas grandes un jacuzzy y un wettbar, asi como áreas para hacer ejercicios. Destaca su cercanía con la marina del mismo nombre. DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 **Verificar disponibilidad
 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
 **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
 -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso. -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del pr

Cód. MX24-VW0502 (EB-MM3882)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 162 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 170 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $50,000 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 162 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $50,000, 12% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 260 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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