Departamento en venta en telchac puerto, merida

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 232

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, 232 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,180,000, equivalente a $43,804 por m².

Se encuentra en Telchac Puerto, en una de las zonas con mayor plusvalía en la península de Yucatán. Localizado en el kilómetro 39 de la carretera Progreso - Telchac, a la orilla del mar. Nos encontramos a: -45 minutos de la Ciudad de Mérida -10 minutos de la Laguna Rosada -15 minutos de Zona Arqueológica Xcambó -30 minutos de Progreso -AMENIDADES- -Terraza -Bar -Alacena -Asador -Piscina -Asoleadero -Hamacas -Área de niños -Firepit -Beachclub -Servicios -Baños -Gourmet Kitchen Modelo Garden Cocina Comedor Sala 3 Recámaras 3 Baños y medio Terraza con piscina Cuarto de servicio Jardin interior Terraza con jacuzzi EQUIPAMIENTO - Parrilla eléctrica 4 quemadores - Campana - Horno - Tarja doble bajo cubierta - Carpintería inferior en cocina - Closets - Calentador eléctrico - Espejos en baños - A/C Minisplits en recamaras y area común - Fijo de cristal templado en area regadera - Lavabo bajo cubierta - Mueble debajo de lavabo - Cristal templado en barandales de balcones FINANCIAMIENTO $20,000.00 Para apartar la unidad (Devolutivo en un lapso de 10 días naturales, posteriormente se reembolsará en un lapso máximo de 45 días.) 15% Enganche 35% Diferido Saldo contra entrega FORMAS DE PAGO: Credito Bancario y Recurso propio. Planes de financiamiento desde el 15%de enganche. Entrega en Junio de 2025.

Cód. NN-GQH158 (EB-RA8521)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Telchac Puerto

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 161 departamentos

• Municipio de Telchac Puerto

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $43,804 contra $57,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $10,180,000, es decir $43,804 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Telchac Puerto?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 161 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Telchac Puerto ($9,500,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $43,804, 23% por debajo de la mediana de la colonia Telchac Puerto ($57,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,036,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,061. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 232 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, área de juego, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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